FixlistanAlla guider
En röd stuga vid en sjö en dimmig höstdag, med en uppochnedvänd båt på stranden.

Vinterstänga fritidshuset

Ett fritidshus som inte värms på vintern behöver tömmas på vatten. Det som blir kvar i rör, varmvattenberedare och vattenlås kan frysa och spräcka dem. Gör det i lugn och ro innan första frostnatten, och skriv gärna upp hur ni gjorde till nästa år.

Oktober, innan det fryser

Allmänna råd, inte en bedömning av just ert hem. Manualen till det ni har går före. Är ni osäkra rekommenderar vi att ni tar hjälp av ett proffs.

Så brukar det gå till

  1. Stäng vattnetStäng huvudkranen. Har ni kommunalt vatten och sitter vattenmätaren i ett kallt hus, fråga kommunen om de stänger av eller tar ner mätaren. Har ni egen brunn, stäng av pumpen och töm hydroforen enligt manualen, eller låt en brunnsfirma visa.
  2. Stäng av beredaren förstBryt strömmen till varmvattenberedaren innan den töms. En beredare utan vatten får aldrig vara påslagen.
  3. Töm rörenÖppna alla kranar och duschen, och töm rören vid den lägsta punkten om det finns en avtappningskran.
  4. Töm beredarenVattnet i beredaren är hett länge efter att strömmen brutits. Låt det svalna, gärna till nästa dag. Stäng kallvattnet in till beredaren, öppna en varmvattenkran så att luft kommer in, och töm som manualen beskriver, över en golvbrunn eller med en slang. Har ni aldrig gjort det, låt en rörmokare visa första gången.
  5. Toalett och vattenlåsSpola ur toalettens cistern. Fyll vattenlås och toalettstol med frostskydd som är gjort för avlopp, eller töm dem.
  6. MaskinernaTöm diskmaskin och tvättmaskin på vatten enligt manualerna, och låt luckorna stå på glänt.
  7. Kyl och frysStäng av, torka ur och låt dörrarna stå öppna så att det inte möglar.
  8. Det som inte tål kylaTa hem flaskor, burkar och annat som kan frysa sönder.

Värme och fukt

En del håller en låg grundvärme hela vintern, andra stänger av helt. Täpp aldrig igen ventilerna: huset behöver lufta för att inte bli fuktigt.

Försäkringen

Många hemförsäkringar har egna regler för hus som står tomma och kalla, till exempel att vattnet ska vara avstängt och rören tömda. Läs villkoren, så vet ni vad som gäller.

Vårstarten

Gör tvärtom på våren: stäng avtappningarna, sätt på vattnet långsamt och titta efter läckor innan ni slår på beredaren. Den ska vara full innan strömmen kommer tillbaka: låt en varmvattenkran stå öppen tills det kommer vatten utan luft. Droppar det någonstans, stäng huvudkranen och ring en rörmokare. Vädra, och titta på taket och hängrännorna efter vintern.

Rutinerna i Fixlistan

Så här kommer det tillbaka i ert årshjul. Allt går att ändra.

  • Vinterstäng fritidshusetVarje år, i oktober
  • Vårstarta fritidshusetVarje år, i april

Vanliga frågor

När ska man vinterstänga fritidshuset?

Före första frostnatten, gärna den sista helgen ni ändå är där. Många gör det i september eller oktober, och tidigare ju längre norrut stugan ligger.

Behöver man tömma vattnet om stugan har grundvärme?

Grundvärmen skyddar så länge den fungerar, men ett längre strömavbrott mitt i vintern kan räcka för att rören fryser. Därför tömmer många vattnet ändå.

Vilket frostskydd kan man ha i vattenlåsen?

Ett frostskydd som säljs för just vattenlås och avlopp, och följ förpackningen. Har ni enskilt avlopp, välj ett som passar det.

Vad ska man ta med hem när stugan stängs?

Det som kan frysa sönder, som flaskor, burkar och färg, och mat som inte klarar en vinter i ett kallt hus. En packlista för stugan gör det lättare att komma ihåg både dit och hem.

Ska man stänga av elen helt?

Det beror på huset. Har ni grundvärme, en avfuktare eller en värmekabel som ska skydda något mot frost behöver de ström. Fråga en elektriker om ni är osäkra på vad som behöver vara på.

Låt hemmet säga till själv

Fixlistan lägger det här i rätt månad åt er, med en vänlig påminnelse och en bock när det är gjort. Nästa gång räknas ut av sig själv.

Kom igång gratis

Med Google eller din e-post, utan lösenord. Ni väljer bostad med några tryck, och kan bjuda in de andra.

Fler guider

Alla guider om hemmet