OVK: vad är den obligatoriska ventilationskontrollen?

OVK står för obligatorisk ventilationskontroll. En certifierad sakkunnig funktionskontrollant går igenom ventilationen och ser att den fungerar som den ska, och resultatet skrivs i ett protokoll. Det är byggnadens ägare som ansvarar för att kontrollen blir gjord.

Beror på hus och ventilation

Allmänna råd, inte en bedömning av just ert hem. Manualen till det ni har går före. Är ni osäkra rekommenderar vi att ni tar hjälp av ett proffs.

I villa och radhus

I ett småhus krävs kontrollen oftast när ett nytt ventilationssystem tas i bruk, till exempel när ni sätter in FTX. Reglerna beror på hus och system, så fråga kommunen om ni är osäkra på vad som gäller för just ert hus.

I flerbostadshus

Där görs kontrollen återkommande, och det är fastighetsägaren eller bostadsrättsföreningen som ansvarar och betalar. Ni behöver oftast bara släppa in kontrollanten. Intyget om kontrollen sitter ofta uppe i trapphuset.

Mellan kontrollerna

Byt filtret i aggregatet om ni har FTX eller frånluft.
Torka av ventilerna i kök och badrum när de blir dammiga.
Ändra aldrig inställningen på ventilerna. De är injusterade för hela huset.
Täpp aldrig igen ventiler eller spaltventiler för att det drar, särskilt inte om ni har kamin.
Diska köksfläktens fettfilter med jämna mellanrum.

Rutinerna i Fixlistan

Så här kommer det tillbaka i ert årshjul. Allt går att ändra.

Byt filtret i ventilationenVarje halvår, i april och oktober
Rengör ventilationsdonenVarje år
Diska köksfläktens fettfilterVar 3:e månad

Vanliga frågor

Behöver man OVK i en villa?

Oftast bara när ett nytt ventilationssystem tas i bruk, till exempel när ni installerar FTX. Är ni osäkra på vad som gäller för ert hus, fråga kommunens byggnadsnämnd.

Hur ofta görs OVK i ett flerbostadshus?

Med några års mellanrum, och hur ofta beror på vilket ventilationssystem huset har. Föreningen eller fastighetsägaren vet när nästa kontroll är.

Vem betalar OVK?

Byggnadens ägare, alltså villaägaren, bostadsrättsföreningen eller hyresvärden.

Vad händer om OVK inte blir godkänd?

Protokollet visar vad som behöver åtgärdas, och ägaren ser till att det blir gjort. Kommunens byggnadsnämnd har tillsyn och kan svara på frågor.

Får man byta köksfläkt i en lägenhet?

Fråga föreningen eller hyresvärden först, eftersom fläkten kan påverka ventilationen i hela huset. Ofta finns det regler för vilka fläktar som passar.

Låt hemmet säga till själv

Fixlistan lägger det här i rätt månad åt er, med en vänlig påminnelse och en bock när det är gjort. Nästa gång räknas ut av sig själv.

Kom igång gratis

Med Google eller din e-post, utan lösenord. Ni väljer bostad med några tryck, och kan bjuda in de andra.

Fler guider

Alla guider om hemmet