Fixlistan
Underhållsplan för villan, månad för månad
Ett hus mår bäst av lite omsorg ofta, hellre än mycket sällan. Här är ett årshjul för villan och radhuset: vad som brukar vara dags, månad för månad. Det är samma rutiner som Fixlistan lägger i ert eget årshjul, och det som inte gäller ert hus hoppar ni bara över.
Hela året
Allmänna råd, inte en bedömning av just ert hem. Manualen till det ni har går före. Är ni osäkra rekommenderar vi att ni tar hjälp av ett proffs.
Året, månad för månad
Januari
Inget särskilt. Njut av hemmet.
Februari
Inget särskilt. Njut av hemmet.
Mars
- Vrid på säkerhetsventilen på varmvattenberedarenVarje halvår
- Rensa golvbrunn och vattenlåsVarje halvår
- Testa jordfelsbrytarenVarje halvår
- Rengör luftvärmepumpens filterVarje halvår. Om ni har luftvärmepump.
- Håll växterna en bit från husetVarje år. Om ni har trädgård.
April
- Byt filtret i ventilationenVarje halvår. Om ni har FTX eller frånluft.
- Titta på taketVarje år
- Kolla källaren efter fuktVarje år. Om ni har källare.
Maj
- Ta vattenprov från brunnenVart 3:e år. Om ni har egen brunn.
- Öppna poolen för säsongenVarje år. Om ni har pool.
- Tvätta ur soptunnanVarje halvår. Om ni har egen soptunna.
- Tvätta och olja altanenVarje år. Om ni har altan.
Juni
Inget särskilt. Njut av hemmet.
Juli
Inget särskilt. Njut av hemmet.
Augusti
- Kolla krypgrundenVarje år. Om ni har krypgrund.
- Slamtömning av avloppetVarje år. Om ni har eget avlopp.
- Tvätta ur soptunnanVarje halvår. Om ni har egen soptunna.
September
- Kolla bergvärmens smutsfilter och tryckVarje år. Om ni har bergvärme.
- Vrid på säkerhetsventilen på varmvattenberedarenVarje halvår
- Rensa golvbrunn och vattenlåsVarje halvår
- Testa jordfelsbrytarenVarje halvår
- Sotning och kaminens luckorVarje år. Om ni har kamin.
- Vinterstäng poolenVarje år. Om ni har pool.
Oktober
- Byt filtret i ventilationenVarje halvår. Om ni har FTX eller frånluft.
- Rensa hängrännor och stuprörVarje år
- Stäng av utekranen och ta in slangenVarje år
- Mät radonVart 10:e år
- Rengör luftvärmepumpens filterVarje halvår. Om ni har luftvärmepump.
November
- Kolla läckage under diskbänk, diskmaskin och tvättmaskinVarje år
December
När det passar
- Diska köksfläktens fettfilterVar 3:e månad
Det som inte har en egen månad
Köksfläktens fettfilter mår bra av en disk ungefär var tredje månad. Diska det när det känns klibbigt, så räcker det.
Gör planen till er egen
Varje hus är olika. Har ni ingen kamin försvinner sotningen, har ni egen brunn kommer vattenprovet till. Börja med det ni har, och lägg till det som saknas.
Vanliga frågor
Vad är en underhållsplan för villa?
En lista över vad huset behöver och när, både det som kommer varje år och större saker som tak, fasad och fönster med längre mellanrum. Den gör det lättare att planera det stora i tid.
Vad bör man göra varje år i ett hus?
Rensa hängrännorna, stänga av utekranen inför vintern, byta filtret i ventilationen, testa brandvarnare och jordfelsbrytare och titta på taket efter vintern. Årshjulet ovan visar i vilken månad.
Hur vet man hur länge taket eller fasaden håller?
Det beror på material, läge och hur det har skötts. Husets papper kan visa när det gjordes senast, och en besiktningsman eller hantverkare kan bedöma skicket.
Hur håller man ordning på vad som gjorts?
Skriv upp vad, när och vem som gjorde det. Det hjälper nästa gång, och den dag huset säljs, läs mer om husboken.
Gäller planen radhus också?
Det mesta gäller radhuset också. I ett radhus i en förening kan föreningen sköta tak och fasad, och stadgarna säger vad som gäller.
Låt hemmet säga till själv
Fixlistan lägger det här i rätt månad åt er, med en vänlig påminnelse och en bock när det är gjort. Nästa gång räknas ut av sig själv.
Med Google eller din e-post, utan lösenord. Ni väljer bostad med några tryck, och kan bjuda in de andra.
Fler guider
Köpt husFörsta året i huset
Höstens checklista för husetSeptember till november
HusbokNär något görs i huset
Underhåll i lägenhetenHela året